Выбор недорогого участка земли под строительство частного дома в Крыму

Начну с того, что в интернете много объявлений по продаже участков в Крыму. Как же не утонуть в потоке информации и выловить только необходимое?  участок земли в крымуС чего следует начать, где искать землю и как не ошибиться с выбором? Вот об этом и поведём наш сегодняшний разговор.
Сначала надо выбрать землю, на которой вы хотите построить свой дом.
В зависимости от удалённости от моря и живописности места, стоимость участка может сильно меняться. Расположение вблизи подведенных коммуникаций — воды, света и канализации, также сказывается на стоимости жилья. Но при желании построиться недорого, можно обойтись без них.
Свет можно получать при помощи ветрогенераторов, для канализации использовать специальные ямы, воду возить в ёмкостях или делать скважину. Если вы хотите жить в таком доме круглый год, надо подумать о теплоснабжении. Хорошо сэкономить помогут современные теплостанции.

Бесплатное предоставление участков под строительство в Крыму сейчас не оказывается. Земля в Крыму дорогостоящее удовольствие и найти подходящий участок не совсем просто.
Покупка земли на побережье, будет более затратной, чем такой же по размеру участок в степных и центральных районах полуострова. Участки под дачные постройки более доступны по стоимости и их можно приобрести относительно недорого.

Более дорогостоящими будут земельные участки вблизи моря – это ряд городов — Севастополь, Симферополь, Ялта, Алушта, Южный Берег Крыма и ряд других городов которые Вы без труда найдёте на порталах объявлений.

Выбор земли под застройку – это важный момент

красивый ровный участок с панорамным видом на алуштуЗемельный участок под строительство в Крыму должен соответствовать определённым строительным нормам. Строительство можно начинать только после взятия проб грунта.
Участок должен иметь определённый уклон и тип почвы. Эти факторы, могут сильно сказаться на стоимости строительства. Только профессионалы знают точную методику по определению пригодности участка для жилой застройки.

Кроме живописности и почвы, чтобы не попасть впросак в будущем,придётся уделить особое внимание юридическим аспектам, а именно:

  • Перед покупкой участка, нужно тщательно проверить место на его юридическую чистоту и возможность застройки. Участки под индивидуальное строительство в Крыму, регистрируются сейчас, согласно законодательству России.
  • Перед началом застройки, важно иметь на руках разрешение на строительство частного дома.
  • В процессе выбора, нужно удостовериться в присутствии технических и правовых документов. Таковыми являются — кадастровый паспорт участка и свидетельство о госрегистрации права (выдаётся РосРеестром).
  •  При анализе свидетельства, покупателю следует удостовериться, что земля принадлежит именно тому лицу, которое фактически является продавцом. Если в документах фигурируют третьи лица, требуйте предъявить нотариально заверенную доверенность.
  •  Анализируя свидетельство, учитывайте, что если вы готовитесь к строительству частного дома, то в графе «разрешенное использование» указывается текст — «жилищное строительство», а в категории земли – «земли населенных пунктов».
  •  В процессе экспертизы определяется подлинность право-устанавливающих документов, соответствие фактической и указанной в документации площади участка; определяется и сравнивается с документально заявленным фактическое место расположения участка на территории.
  •  Для подтверждения юридической чистоты и отсутствии обременений (арестов, залогов и т. п.) требуйте выписку из ЕГРП. Данная бумага отражает правовой статус земли.

участок на берегу моря, самая южная точка крыма Если РосРеестр подтверждает, что право на земельный участок никем не оспаривается, а правовые документы не противоречат требованиям законодательства, смело покупайте.

Следовательно, покупка земельного участка в Крыму связана с некоторыми препятствиями и рисками, поэтому не игнорируйте присутствие юриста при оформлении сделки.
Удачи в выборе!

Подробности о стоимости и примеры поиска участка — смотрите ниже.

Читайте так же:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

(Required)

*

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Copyright © 2014-2025 Все права защищены. Использование контента сайта без письменного разрешения автора запрещено и преследуется законом. Тема от: gopiplus.com